Кирпичные дома: основательность, надежность и прочность на века

Кирпич — очень древний строительный материал. В современном строительстве, наряду c новыми стройматериалами и технологиями производства, кирпич не потерял своей популярности, и его продолжают широко использовать при строительстве домов. Дома из красного кирпича всегда отличались своей прочностью и долговечностью. За столетия своего существования технология производства этого материала, безусловно, изменилась: он стал более крепким, износостойким и эстетичным. Появились новые виды кирпича, в их числе и искусственные. Здания из красного кирпича из-за своих параметров и характеристик — по-прежнему самые популярные и востребованные на рынке недвижимости. Это обусловлено не только натуральностью материала, но и возможностью создания самых разнообразных проектов.

В настоящее время на вторичном рынке недвижимости большим спросом пользуются дома дореволюционной постройки, а также здания 30-60-х годов XX века, так называемые «сталинки». Такие дома могут простоять несколько столетий, и старинные здания в центре старинных больших городов — яркое этому подтверждение. Достоинства таких домов — в высоких потолках (3–6 м), большой площади помещения и, конечно, толщине стен (от 1 до 2 м). Стены домов замечательно сохраняют тепло в холодный сезон и защищают от летнего зноя в жаркое время года. Главным недостатком подобной недвижимости являются деревянные перекрытия, которые, конечно же, за такой длительный срок, обветшали и пришли в негодность. Некоторые постройки имеют только внешние стены из кирпича, а перегородки и перекрытия — обычно деревянные или из плит железобетона. Элитными «сталинками» считаются дома, которые в свое время были построены для партийных работников СССР. Дома имеют большие оконные проемы, нестандартную планировку, большую площадь помещения и наличие подсобок. Еще один вид «элитного жилья» на сегодняшнем рынке — бывшие коммунальные квартиры, где проводятся реконструкции и ремонт помещений, при которых из 8–10 комнат делается большая современная комфортабельная квартира.

Строительство дома из кирпича — довольно затратное дело. Цена за 1 кв.м., в зависимости от месторасположения постройки, колеблется в среднем от 400 до 1000 $. Поэтому обеспеченные люди предпочитают вековые постройки и квартиры в кирпичных «сталинских» домах, так как капитальный ремонт и реконструкция будут обходиться намного дешевле, чем возведение и ремонт нового дома. Кроме этого, любое строительство требует определенных знаний, опыта и квалификации, а гарантировать профессиональный подход и качество могут только проверенные компании-застройщики. Поэтому и цена на такое жилье, соответственно, может достигать суммы в 2000 $ за 1 кв.м.

Красный кирпич имеет несколько свойств, которые выгодно его отличают от любых, даже самых лучших материалов для строительства.

Кирпич имеет большую прочность и стойкость к любым механическим повреждениям, не подвержен воздействию среды. Много столетий подряд эти свойства подтверждаются его непрерывным использованием в строительстве. Кирпич обеспечивает прекрасную звукоизоляцию, имеет низкий уровень влагопоглощения, что говорит о его морозоустойчивости. Быстро высыхает и не теряет долгое время своего первоначального внешнего вида. Он имеет пористую структуру, поэтому о нем можно говорить как о «дышащем» материале, что создает комфортный и здоровый микроклимат в квартире. Кирпич — экологический материал, для изготовления которого используется натуральная глина, и в процессе изготовления он обжигается специальным способом. Он имеет прочность выше 25 МПа и плотность — приблизительно 2 тыс. кг на кв.м.

В современном строительстве нет проектов, где дома имели бы стены толщиной свыше 1 м. Стены домов в 2–3 ряда кирпичной кладки обладают огромной теплоотдачей, а это, к сожалению, делает дом в зимний период времени холодным и неуютным. Процесс производства постоянно совершенствуется, создавая новые виды теплого или эффективного кирпича.

И все-таки домов, подобных тем, которые строили наши деды, скорее всего, уже никогда не будут строить, так как это очень затратное по деньгам мероприятие. В наше время экономия при строительстве и изготовлении стройматериалов является чуть ли не главным и единственным фактором.

Дома из кирпича будут стоять, как и много столетий назад. Это уже классика, проверенная временем. Для этого всего лишь необходимо соблюдать технологии и правила строительства и тщательно подойти к выбору строительного материала. Панельные дома с внешней и внутренней отделкой, выполненные самыми современными материалами при помощи передовых технологий, не идут в сравнение с натуральностью и теплотой кирпичного дома.

Переключатель

Стиль заголовка

Сбросить по умолчанию