Советы по строительству дома, коттеджа

Как построить дом? Как выбрать строительную фирму?

Качественно, быстро и, заметьте, почти всегда — недорого. С этого заявления строителей начинается путь практически каждого человека, который хочет построить себе дом, но еще не знает, каким образом ему нужно действовать. Подобная декларация — безобидная на первый взгляд — обычно производит на человека недюжинное психологическое давление. Действительно, всем хотелось бы, чтобы затрат было меньше, качество было высоким, а само строительство домов не растягивалось на долгие месяцы. Но затраты, качество и скорость строительства коттеджа или дома — понятия весьма относительные. Что для одного — дорого, для другого — очень дорого, а для третьего — и вовсе дешево. Высокое качество в понимании строителей — зачастую далеко не то же самое, что в представлении заказчика.

У нас же заявленная стоимость коттеджа, дома, бани, согласно нашим проектам является окончательной. Окончательная стоимость работ не изменится! При этом, мы даем гарантию!

За рекой работали мастера. Делали быстро, брали недорого, да и получалось так себе.

Однако, остановимся на том, что качество, стоимость и сроки строительных работ тесно связаны друг с другом. Если вы не затеваете строительство дома собственными силами, а приглашаете специалистов, то при малых затратах (по сравнению с окружающими вас рыночными ценами) вы никогда не получите отличное качество — опять же по сравнению с другими домами, возведенными в той же местности одновременно с вашим. Причем обратное несправедливо: высокие цены вовсе не гарантируют вам такого же качества.

Связь между сроками и стоимостью тоже неоднозначна. Квалифицированные строители берут приличные деньги и выполняют заказ так быстро как только можно. Это, пожалуй, единственный приемлемый вариант. Напротив, неквалифицированные строители могут взять большие деньги и выполнить заказ быстрее, чем данное можно — но какой ценой! За счет нарушения технологических норм строительства. Или могут взять большие деньги и строить намного дольше, чем было бы можно. Причин этому бывает множество: большой срок изначально оправдывает перед заказчиком высокую сообщённую стоимость; или у фирмы недостаточно рабочей силы; или ее было достаточно, но по ходу дела часть людей ушла или их пришлось уволить; или фирма набрала новых заказов. Но может быть и обратная ситуация: фирма берет мало денег и строит долго — потому что ей так удобнее, потому что у нее мало работников, потому что они приехали издалека или ещё не все приехали, но ожидаются со дня на день уже полтора месяца.

Между качеством и сроками, как вы уже догадались, тоже нет определенной зависимости. Строительная компания может строить быстро и плохо, медленно и плохо, быстро, а также хорошо, и, наконец, — медленно и хорошо. Кому что больше нравится, и кто во что горазд. Вступая в отношения со строителями, учитывайте то, что вам будет трудно переломить или исправить их стиль работы — один из четырех перечисленных двумя фразами выше. Поэтому лучше сначала потратить некоторое время на поиск подходящих людей. Тех, кто исповедует и проповедует принципы, которые вы находите разумными и приемлемыми для себя. Поначалу (при затруднениях в этом поиске) вам может показаться, что вы напрасно теряете время, и было бы лучше уже начать работу хоть с кем-нибудь. Нет, не лучше. Это время затем с лихвой оправдает себя. А уж про деньги и окончательный результат мы даже и не говорим. Не бросайтесь в строительство как в омут. Помните, что Авось, Небось, и Как-нибудь — враги не только строительства, но и многих других дел.

Переключатель

Стиль заголовка

Сбросить по умолчанию