Проводим планировку участка правильно

Проект каркасного дома более 150 кв.м.
3 966 268 руб.
Номер проекта: СДТ-1925
Площадь: 163 м2
4
2

При приобретении участка для строительства домов и коттеджей в Подмосковье необходимо изначально решить, какой будет его планировка. Согласно строительным правилам, все постройки на участке должны находиться на определённом расстоянии друг от друга.

Как распланировать участок

Для утверждения окончательной разметки участка необходимо будет обратиться к профессиональному проектировщику. На первом этапе нужно руководствоваться правилами строительства на частном загородном участке. Если же их не учитывать последствия, можно получить проблемы с соседями и даже судебное разбирательство.

Расстояние, на котором находится от других построек ваш коттедж, будет зависеть от исходного материала, из которого вы строите дом. Между двумя деревянными сооружениями расстояние должно составлять более 15 м. По правилам пожарной безопасности в случае, если один из домов построен из камня и его производных, минимальное расстояние можно сократить до 10 м. Если же оба строения возведены из кирпича или газосиликатных блоков, между ними может быть расстояние более 6 м.

Для строительства нежилых помещений, которые также располагаются на загородных участках, существуют свои правила. К нежилым помещениям относятся бани, гаражи и даже вольеры для домашних животных. Соответственно назначению строения, существуют определенные правила постройки для содержания домашних животных и птиц. Они строятся на расстоянии от забора либо границы участка минимум на 4 м.

Иное нежилое помещение, например, сарай, баня или гараж должны отстоять от границы участка не менее чем на метр. При этом стоит учесть скат воды с крыши вашего коттеджа, который не должен заливать участок соседа. Особые правила прописаны для туалета, который от ближайшего дома строится на расстоянии не менее 12 м. Если же ваш загородный участок не отличается большой площадью, все отступления от норм строительства необходимо заранее согласовать с соседями.

Двухэтажный кирпичный дом с эркером и лестницей посередине
кирпич / номер проекта: СДТ-441

Оригинальный загородный особняк с выразительными арочными окнами, стильными элементами архитектурного декора в скромной отделке фасада, оригинальной многоскатной кровлей, уютным балконом над главным...

Площадь: 196,5 м2
5
2
Двухэтажный кирпичный дом 11х12 м с гаражом-пристройкой
кирпич / номер проекта: СДТ-133

Кирпичный особняк для средней по численности семьи обладает небольшой площадью 152,3 кв. м. и скромным, но не менее от этого очаровательным дизайном...

Площадь: 152,3 м2
2
2
Одноэтажный дом из газобетона с 4 комнатами
газобетон / номер проекта: СДТ-820

Уютный загородный дом площадью 77,7 кв. м. и одним этажом хорошо подойдет для проведения длительного семейного отдыха за городской чертой...

Площадь: 77,7 м2
4
1