Строительство частных домов в подмосковье
Перейти к просмотру всех акций
С чего начать строительство частного дома, коттеджа?
В подмосковье идет активная покупка участков без подряда, людям среднего достатка уже не хочется жить в тесной городской квартире и они начинают заниматься частным строительством домов и коттеджей. Возможно ли строить дома без проекта? Какими проблемами и чем это может обернуться для покупателя земли? Давайте попробуем это рассмотреть в данной статье. Проектирование и строительство индивидуальных домов (если дом не выше трех этажей и рассчитан на проживание одной семьи) по закону не подлежит почти никакому регулированию. Это значит, что любой человек может нарисовать эскизный проект дома, которого достаточно будет для получения разрешения на строительство. Прежде всего нужно понять, реально ли построить дом без проекта или все же с проектом будет менее хлопотно. Без проекта можно построить небольшой дачный домик, и наиболее легко с такой задачей справятся те, кто вырос в деревне. Опыт деревенской жизни им подскажет, какая планировка дома будет наиболее выгодным для строительства, особенно если он возводится только для летнего проживания и нет необходимости подводить к нему полный комплект городских коммуникаций, включая газовое отопление, только останеться изучить современные решения по энергосберегающим технологиям. А вот если дом строится для постоянного проживания и в нем планируется полноценные удобства, то проект лучше всего или заказать, или купить.
На первый взгляд никакой проблемы с проектами домов нет: достаточно взглянуть на различные сайты, где за 20–30 тыс. руб. предлагаются типовые проекты домов. Многие уверены, что они как раз и состоят из фасада дома и его планировок — а что еще нужно? Но, то что там представлено, чаще всего лишь образ дома, а технические детали, размеры и материалы описаны как раз в том пакете документации, который высылается покупателю только после оплаты. Однако чаще всего типовое решение приходится привязывать к местности, и
Если Вы захотели заказать собственный проект, то нужно составить функциональную схему дома, определив, что в нем должно быть. Какие и сколько комнат должно быть в вашем доме? Где и какие удобства? Архитектор первым делом уточняет у заказчика эту информацию. Список вопросов: какие помещения нужны, как они должны быть скомпонованы для удобства проживающих? Какова высота потолков? Какие удобства хочется иметь в доме? Далее разбираемся в существующих на рынке конструкциях индивидуальных домов и понять, какие параметры дома будут для вас важными, оценить энергоэффективность дома, из какого материала строить дом, придется изучить, какие современные решения предлагаются в этой области. Это очень поможет принять решения, о которых владелец дома не будет жалеть, когда уже будет жить в этом доме. Когда вы поймете, что за фундамент у вас возможен и какой должен быть вес дома, уже можно определяться с технологией, по которой будет вестись стройка. Частные дома можно разделить на категории исходя из материала стен. Специалисты различают следующие виды: «каменные» (стены — газоблоки, кирпич, монолит, комбинированные материалы), деревянные (бревно, брус, клееный брус) и каркасные (
Современный заказчик считает деньги и заказывает дома существенно меньшей площади: раньше заказывали проекты площадью от 500 и 700 метров, теперь — 200–300 метров. Для семьи из
Наличие проекта, типового или индивидуального, хорошо тем, что снимает головную боль, какие документы подавать в органы местной власти для получения разрешения на строительство. Кроме того, будет полное понимание того, как устроены инженерные системы дома, каков срок гарантий производителя. И сложится
Оригинальный проект коттеджа, который идеально подойдет для проживания семьи в городской черте или же для создания маленького гостевого дома...
Загородные дома в скандинавском стиле отличаются простыми формами, неброским колором. Они энергоэффективные, необыкновенно добротные, надёжные, потому всегда находят своих поклонников и почитателей...
Этот уникальный по красоте загородный коттедж для летнего отдыха небольшой семьи, своими формами напоминающий небольшой средневековый замок в современном исполнении, найдет своих почитателей среди...
Презентация проекта дома 9,5 х 9,5 площадью 120 м²
Дома по акции!
