Как избежать завышения сметы на строительство?
Привлекая к строительству недвижимости подрядчика, заказчик должен быть уверен в том, что предлагаемая строительной фирмой смета вовсе не завышена. Для этого следует:
1. тщательно выверить расчёты на арифметические ошибки;
2. проверить сметную стоимость и количество расхода материала;
3. проверить сметную стоимость работ;
4. исключить из сметы ненужные виды работ;
5. проанализировать величину расходов по статьям «Прочие расходы», «Разное», «Непредвиденные расходы».
Как бы ни показался смешным 1 пункт, он очень часто имеет место в сметах некоторых строительных фирм. Пересчитать представленную калькуляцию — дело вполне доступное каждому, хотя оно и отнимает много времени.
А вот пункты 2, 3 и 4 реализовать человеку непосвящённому довольно трудно. Нечестные специалисты, привыкшие получать прибыль не только за свой труд, но «левыми» способами, легко найдут множество убедительных доводов, чтобы сбить с толку доверчивого клиента.
Поэтому для того чтобы точно рассчитать расход
То же можно сказать и об отказе от ненужных видов работ. Человеку некомпетентному в короткие сроки сложно вникнуть во все нюансы строительства. Совет специалиста — это именно то, что поможет в решении этого вопроса.
Конечно, и этот труд — экспертизу — придётся оплатить. Однако, как показывает практика, зачастую эта сумма в разы будет меньше той, на которую попытаются обмануть заказчика нечистые на руку подрядчики. А если суммы представленной строительной фирмой сметы и выставленной экспертом совпадут, то за правду и денег не жалко!
Уютный кирпичный особняк для комфортабельной жизни за городом одной семьи, предпочитающей компактную внутреннюю планировку и городской комфорт...
Очаровательный проект загородного коттеджа, хорошо подходящий для большой семьи. Вместительный гараж площадью 43,1 кв. м. позволяет каждому члену семьи расположить свое авто под крышей...
Уютный загородный двухэтажный кирпичный дом будет служить прекрасным местом отдыха и жизни небольшой семьи...
Презентация проекта дома 9,5 х 9,5 площадью 120 м²
Дома по акции!
